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　　個人房屋按揭貸款，是指我行向符合條件的自然人發放的，用于購買住房、商業用房、配套車位、政策性住房等房地產的個人貸款。包括一手房屋（車位）按揭貸款、二手房屋（車位）按揭貸款。

適用客戶：

　　具備完全民事行為能力的自然人。

貸款額度：

　　住房最高可獲得房產價值85%的貸款額度；商業用房最高可獲得房產價值50%的貸款額度，其中商住兩用房最高可獲得房產價值55%的貸款額度；車位最高可獲得車位價值85%的貸款額度。

貸款期限：

　　住房（含車位）按揭貸款期限最長可達30年，商業用房按揭貸款期限最長期限10年。

貸款定價：

　　根據各地政策和監管要求執行，具體以我行審批結果為準。

　　以上要素根據當地監管規定及客戶情況最終確定

申辦流程：

　　1.填寫申請表，并提交相關資料；

　　2.審批通過后簽署協議；

　　3.辦理抵押登記等擔保手續；

　　4.發放貸款至指定賬戶。

申辦資料：

　　1.基礎資料（如居民身份證、戶口簿、婚姻證明等）；

　　2.收入證明文件（如收入證明、銀行對賬單、納稅證明等）；

　　3.用途證明文件（如購房合同、首付款證明等）；

　　4.其他相關資料。

溫馨提示：

　　1.本頁面內容僅供參考，具體業務辦理標準以當地營業網點規定為準；

　　2.民生銀行客戶服務熱線，24小時傾聽您的需求：95568。